[摘要]现在物业为什么不撤销,物业不撤销的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：,1 物业服务合同未到期：如果业主与物业公司之间的物业服务合同尚未到期，物业公 ...
现在物业为什么不撤销
物业不撤销的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：
1. 物业服务合同未到期：如果业主与物业公司之间的物业服务合同尚未到期，物业公司可能不会主动撤销。在这种情况下，物业公司会继续按照合同约定提供服务。
2. 业主委员会未成立或履职不到位：在业主委员会未成立或履职不到位的情况下，物业公司可能会继续存在并提供服务。业主委员会是业主的代表机构，负责监督物业公司的服务质量和费用使用情况，如果业主委员会未能有效履行职责，物业公司可能会受到质疑。
3. 物业公司未收到撤销申请：如果业主或业主委员会未向物业公司提交撤销申请，物业公司可能不会主动撤销。业主或业主委员会需要向物业公司提交书面申请，说明撤销的原因和要求。
4. 法律法规或政策限制：某些地区可能存在法律法规或政策限制物业公司的撤销。例如，政府可能需要物业公司继续提供服务以满足公共利益需求，或者相关法律法规规定了物业公司的存续期限等。
5. 物业公司运营良好且无违规行为：如果物业公司运营状况良好，且没有违反相关法律法规和合同条款的行为，那么物业公司可能不会被撤销。
总之，物业公司不撤销的原因是多方面的，需要综合考虑各种因素。如果业主对物业公司的服务不满意或存在其他问题，可以通过合法途径维护自己的权益，例如向相关部门投诉、提议召开业主大会等。
为什么物业那么难取消
物业难以取消的原因主要有以下几点：
1. 物业服务合同约束：一旦业主与物业公司签订了物业服务合同，双方就形成了法律上的权利义务关系。即使业主对物业公司的服务不满意，也不能随意解除合同。因为合同期限未满，业主单方面取消合同可能会构成违约。
2. 业主委员会角色缺失：在物业管理中，业主委员会是业主的代表机构，负责监督物业公司的运营。如果业主委员会没有积极履行职责，或者业主对业主委员会的工作不满意，那么物业公司的地位就更加稳固。
3. 利益链条复杂：物业行业涉及多个利益相关方，包括开发商、物业公司、业主等。这些利益相关方之间存在着复杂的利益关系和博弈。如果轻易取消物业公司，可能会引发各方之间的矛盾和冲突。
4. 法律法规不完善：虽然我国已经制定了一些与物业管理相关的法律法规，但仍然存在一些漏洞和不足。例如，对于物业公司的监管力度不够，导致一些物业公司违规操作、侵害业主权益等问题。这也使得取消物业公司变得更加困难。
5. 实际操作难度大：取消物业公司需要考虑到诸多实际问题，如业主的安置、资产的清算、合同的解除等。这些问题都需要耗费大量的时间和精力去解决。此外，如果处理不当，还可能会引发更多的纠纷和矛盾。
综上所述，由于物业服务合同约束、业主委员会角色缺失、利益链条复杂、法律法规不完善以及实际操作难度大等原因，物业难以取消。
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