[摘要]八六情话...
在中介买房子中介费谁出
在购买房产的过程中，中介费的支付责任通常由买卖双方协商确定。以下是几种常见的情况：
1. 买方支付：有些情况下，买方可能同意支付全部或部分中介费。这通常取决于买卖双方的协商结果以及当地的市场行情。
2. 卖方支付：在另一些情况下，卖方可能同意支付全部或部分中介费。这同样取决于双方的协商和市场行情。
3. 双方共同承担：有时，买卖双方可能会协商决定，将中介费分为两部分，由买方和卖方分别承担一部分。
4. 根据合同约定：在某些情况下，购房合同会明确规定中介费的支付方式和比例。在这种情况下，双方应按照合同的约定执行。
此外，还需要注意以下几点：
- 中介费通常是在房地产交易完成后支付的。
- 不同国家和地区的中介费率有所不同，具体费用应根据当地的行情和行业标准来确定。
- 如果买卖双方在中介费的支付上发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
因此，在购买房产时，建议买卖双方充分了解当地的市场行情和中介收费标准，并在签订购房合同前与中介进行充分沟通，明确中介费的支付责任和金额。
在中介买房中介费谁来出是买房还是卖房
在中介买房中，中介费的支付方取决于买卖双方的具体约定。以下是一些常见情况：
1. 买方支付：在某些情况下，买方可能需承担全部中介费用。这通常发生在买方需要更全面的服务，或者卖方较低的价格时。
2. 卖方支付：在另一些情况下，卖方可能需要支付全部或部分中介费用。这通常是因为卖方为了促成交易，降低了自己的要价。
3. 双方共同承担：有时，买卖双方会协商一致，共同分担中介费用。这种分配方式比较少见，但在某些特定情况下可能是公平的。
4. 根据合同约定：中介服务合同通常会明确规定中介费用的支付方式和比例。因此，在签订购房合同前，最好与中介明确这一点。
此外，还需注意以下几点：
" 中介费用通常以成交价为基数，乘以相应的中介费率来计算。
" 不同地区的中介费率可能有所不同，具体费用需咨询当地中介。
" 有些地区可能对中介费有最高限额的规定，超出部分由购房者承担。
总之，在中介买房时，关于中介费由谁来出的问题，最好事先与中介及卖方进行充分沟通，并在购房合同中明确约定。
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