[摘要]御澜九府楼盘详情,御澜九府楼盘位于杭州市余杭区，是由杭州中博房地产开发有限公司开发的住宅小区。以下是该楼盘的详细信息：,1 基本信息：,- 地理位置：杭州市 ...
御澜九府楼盘详情
御澜九府楼盘位于杭州市余杭区，是由杭州中博房地产开发有限公司开发的住宅小区。以下是该楼盘的详细信息：
1. 基本信息：
- 地理位置：杭州市余杭区乔司街道
- 物业类型：住宅
- 建筑面积：约20万方
- 占地面积：约6.7万方
- 容积率：2.5
- 绿化率：35%
- 车位配比：1:1.2
2. 户型信息：
- 御澜九府目前主推90-180㎡的户型，包括跃层户型和平层户型。
- 其中，跃层户型有168㎡和180㎡，位于21号楼；平层户型有128㎡和143㎡，位于1号楼和3号楼。
- 这些户型都采用了大开间、小进深的设计理念，南北通透，空间利用率高。
3. 景观与环境：
- 御澜九府周边拥有丰富的自然资源，如乔司街道的生态公园、临平港等。
- 小区内部绿化率为35%，种植了多种绿植，营造出舒适宜人的居住环境。
- 小区还配备了健身设施、儿童游乐设施等，为居民提供便利的生活条件。
4. 教育资源：
- 御澜九府距离乔司第一小学和乔司第二小学直线距离均在1公里范围内，方便孩子就近入学。
- 小区周边还有临平高级中学、余杭一中等多所优质学校，满足家庭对教育的需求。
5. 交通情况：
- 御澜九府周边交通便利，紧邻乔司地铁站（在建中），未来还将有地铁5号线和16号线的延伸段经过。
- 小区周边有多条公交线路，可便捷前往余杭区和杭州市区的各个区域。
6. 销售信息：
- 御澜九府目前的销售状态为在售，具体价格和优惠措施可咨询售楼处。
- 购房者需支付相应的定金或首付款才能签订购房合同。
请注意，以上信息可能会随着时间的推移而发生变化，建议在购房前到售楼处或官方网站上查询最新信息。
御澜九府房子能不能买
御澜九府的房子是否值得购买，需要考虑多个因素，包括房屋的价格、品质、地理位置、周边配套设施以及购房风险等。以下是一些建议，供您参考：
1. 了解房屋价格和品质：在购买房产前，需要对御澜九府的房子的价格进行了解，并评估其品质。您可以查看相关的房价信息，了解该地区的房价水平，以及御澜九府的房子在品质上是否满足您的需求。
2. 考察地理位置：地理位置对于房产的价值和居住体验有着重要影响。您可以考察御澜九府周边的交通状况、商业配套、教育资源等，了解这些因素对您生活的影响。
3. 了解周边配套设施：周边配套设施的完善程度也是影响房产价值的重要因素。您可以了解御澜九府周边的商场、医院、公园等配套设施，以及这些设施对您生活的便利程度。
4. 评估购房风险：购房是一项重要决策，需要谨慎考虑。您可以了解御澜九府的开发商背景、施工质量、物业管理等方面的信息，以降低购房风险。
此外，您还需要注意以下几点：
1. 确保您有足够的资金来支付房款和后续的贷款利息。
2. 了解当地的购房政策和法规，确保您的购房行为合法合规。
3. 在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保您的权益得到保障。
总之，御澜九府的房子是否值得购买，需要您根据自己的需求和实际情况进行综合考虑。建议您在做出决策前，充分了解相关信息，谨慎评估风险，并咨询专业人士的意见。