[摘要]工程保修期损坏 监理有没有责任,,,保修期监理的主要工作是什么,保修期监理的主要工作包括以下几个方面：,1 审查保修方案：,* 监理工程师需要审查施工 ...
工程保修期损坏 监理有没有责任
保修期监理的主要工作是什么
保修期监理的主要工作包括以下几个方面：
1. 审查保修方案：
" 监理工程师需要审查施工方提交的保修方案，确保其可行性、完整性和可操作性。
" 重点审查保修方案是否满足《建设工程质量管理条例》的相关要求。
2. 检查保修措施：
" 对施工单位制定的保修措施进行审查，主要检查内容包括：保修项目、保修范围、保修期限和保修责任等。
" 确保保修措施与保修方案之间形成紧密衔接，并对可能引起争议的保修事项进行解释。
3. 参与质量保证金的预留与返还：
" 监理工程师应参与施工单位预留质量保证金的相关工作。
" 在质保期内，根据相关法律法规和合同约定，监理工程师需参与质量保证金的返还审核。
4. 处理保修索赔：
" 监理工程师应及时受理承包人的保修索赔申请。
" 对于属于承建单位责任的保修索赔，应责令承包人进行修复，并跟踪检查修复情况。
" 若因承包人不及时实施维修而造成延误，监理工程师有权责令其承担相应的违约责任。
5. 建立保修档案：
" 监理工程师需建立保修档案，记录保修的部位、问题、处理情况及结果等。
" 这些档案资料对于分析质量问题产生原因、研究处理方案以及修订完善保修管理体系具有重要意义。
6. 组织保修工作验收：
" 在保修期内，监理工程师应参与或组织保修工作的验收。
" 验收过程中，需检查承包人是否按照约定的期限完成保修任务，并核实修复质量是否符合要求。
通过履行上述职责，监理工程师能够确保工程在保修期内的质量得到有效监控和维护，从而保障工程的整体质量和使用寿命。