[摘要]街上的店铺需要物业吗,街上的店铺是否需要物业，取决于店铺的性质、规模以及所在地区的法律法规。以下是一些可能的情况：,1 商业街上的店铺：如果店铺位于繁华的商 ...
街上的店铺需要物业吗
街上的店铺是否需要物业，取决于店铺的性质、规模以及所在地区的法律法规。以下是一些可能的情况：
1. 商业街上的店铺：如果店铺位于繁华的商业街，通常会有大量的车流和人流。为了保障交通安全、环境卫生以及店铺的正常运营，这类店铺通常需要与物业签订相关合同，支付一定的物业管理费。
2. 办公楼或商住楼上的店铺：这类店铺通常位于办公楼或商住楼内，由物业公司提供统一的物业管理服务。因此，这些店铺往往已经包含了物业管理的元素。
3. 独立商铺：对于独立商铺来说，是否需要物业取决于商铺的面积、位置以及业主的自主选择。一些商铺业主可能会选择自行管理商铺，并承担相关的费用；而另一些业主则可能会选择与物业公司合作，支付物业管理费以获得更专业的物业服务。
此外，即使店铺没有包含在物业管理范围内，也需要遵守相关的法律法规。例如，在城市规划、消防安全、环保等方面，商铺业主都需要与物业和其他相关部门进行协调和沟通。
因此，街上的店铺是否需要物业，需要根据具体情况来判断。如果店铺业主对物业管理有需求，可以选择与物业公司合作；如果业主希望自行管理，则可以不依赖物业公司。
街上的店铺需要物业吗怎么投诉
如果街上的店铺需要物业，但认为物业的服务或管理存在问题，可以向物业公司或相关部门进行投诉。以下是一些投诉的途径和步骤：
1. 了解相关法律法规：
- 需要了解国家和地方关于物业管理的相关法律法规，比如《物业管理条例》等。
- 确定自己的权益，比如物业费的缴纳、公共区域的管理、服务质量等。
2. 收集证据：
- 保留与物业服务相关的所有文件，如缴费记录、服务合同、维修请求记录等。
- 拍照或录像来证明存在的问题，如设施损坏、清洁度不足、噪音干扰等。
3. 沟通协商：
- 尝试与物业公司负责人或管理层进行面对面的沟通，表达你的不满和期望的改进措施。
- 如果可能，协商一个双方都能接受的解决方案。
4. 书面投诉：
- 如果口头沟通无效，可以通过书面形式向物业公司提交投诉，要求回复和处理。
- 在书面投诉中详细说明问题、提供证据，并要求一个正式的回应。
5. 社区调解：
- 如果物业公司的回应不满意，可以寻求社区调解服务，社区工作人员会帮助双方协商解决争议。
6. 消费者协会：
- 可以联系当地的消费者协会或者消费者权益保护组织，寻求帮助。
- 这些组织通常会提供法律咨询和调解服务。
7. 行政部门投诉：
- 向当地的物业管理办公室、住房和城乡建设局、市场监管局等相关行政部门投诉。
- 提供详细的投诉信息和相关证据，请求他们介入调查。
8. 法律途径：
- 如果以上途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决，比如聘请律师发律师函、提起诉讼等。
在投诉过程中，保持冷静和专业，合理利用法律赋予你的权利，坚持维护自己的合法权益。同时，注意保护个人隐私和安全。