[摘要]小区空地是否属于物业，取决于具体的法律法规和物业管理合同。一般来说,1 业主共有部分根据《民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所 ...
小区空地是否属于物业，取决于具体的法律法规和物业管理合同。一般来说
1. 业主共有部分根据《民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除非另有规定，否则均属于业主共有。
2. 非共有部分如果小区空地并非业主共有部分，而是由开发商或物业公司在管理，那么这部分空地可能不属于物业公司的管理范围。
3. 物业管理合同物业公司提供的服务范围通常会在物业管理合同中明确。如果合同中规定了某些区域的管理权归物业公司所有，那么这些区域就属于物业公司的管理范畴。
4. 法律规定此外，《物业管理条例》等相关法律法规也对小区空地的归属和管理做出了明确规定。
因此，在遇到“小区空地属于物业吗”这个问题时，需要综合考虑法律法规、物业管理合同以及具体情况来做出判断。如有疑问，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确答案。
小区空地是否属于物业，主要取决于其是否被开发商或物业公司拥有并管理。以下是相关介绍：
1. 如果空地是小区的公共区域，且开发商或物业公司在购买时获得了该地块的土地使用权，并进行了相应的开发建设，那么该空地就属于物业范畴。
2. 根据《物业管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3. 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。
因此，如果空地不属于上述情况，例如是业主共有区域且未出售给特定业主或物业公司并未进行开发建设，则可能不被视为物业。
此外，即使空地属于物业，也并非意味着业主或物业公司可以随意占用或改变其用途。根据相关法律法规，业主或物业公司应遵守相关规定，确保空地的合理使用和保养。
如需更详细的信息，建议咨询律师或当地政府相关部门。
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