[摘要]维修基金交给物业吗,是的，维修基金需要交给物业。维修基金是全体业主共有的，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。因 ...
维修基金交给物业吗
是的，维修基金需要交给物业。维修基金是全体业主共有的，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。因此，购房者在购买房产后，应将维修基金交给物业管理部门。
在具体操作中，通常由物业代收维修基金，并设立专项账户管理。维修基金的使用需要经过业主大会或业主委员会的决定，并遵守相关法律法规和程序。在使用维修基金时，需要遵循公开、公平、合理的原则，确保资金的合理使用和有效监管。
请注意，不同地区的具体规定可能有所不同，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。
维修基金交给国家吗
维修基金不是交给国家的，而是由业主交到当地房管局的专项资金账户上。这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
此外，维修基金由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。房屋转让时，该房屋账户中结余的维修基金随房屋所有权同时自动转移给买方；房屋灭失的，专项维修资金余额归全体业主所有。
如需更多信息，建议查阅《中华人民共和国民法典》或咨询专业律师。